行業(yè)動(dòng)態(tài)
Industry dynamics
老舊小區改造持續推進(jìn),安防產(chǎn)品攜新技術(shù)加持
發(fā)布時(shí)間:2023-12-29
      據住房和城鄉建設部的公布消息顯示,2023年前10個(gè)月全國新開(kāi)工改造城鎮小區5.28萬(wàn)個(gè),惠及居民870萬(wàn)戶(hù),按小區數計開(kāi)工率99.6%。
      有業(yè)內人士表示,2023全國城鎮老舊小區改造工程的開(kāi)工率近百分之百,一方面體現了市場(chǎng)對該賽道的積極熱情,另一方面也體現了城市數字化管理的成果。這項工程不僅切實(shí)提升了城市面貌,也為居民營(yíng)造了更宜居、宜人的生活環(huán)境。
      另外,老舊小區改造作為惠民生、擴內需、城市更新的重要舉措,相關(guān)部門(mén)也在進(jìn)一步補齊設施和服務(wù)短板,改善城市人居環(huán)境。比如,國務(wù)院辦公廳轉發(fā)國家發(fā)展改革委《城市社區嵌入式服務(wù)設施建設工程實(shí)施方案》,在城區人口超過(guò)100萬(wàn)的大城市優(yōu)先推進(jìn),通過(guò)在城市社區、小區公共空間嵌入養老托育、社區助餐、家政便民、健康服務(wù)、體育健身等功能性設施和適配性服務(wù),不斷完善社區功能。隨著(zhù)老舊小區改造的持續推進(jìn),更多的支持政策將會(huì )陸續出臺。

 


老舊小區主要改造什么?

      老舊小區改造旨在提高居住環(huán)境質(zhì)量,提升城市功能,增加居民的幸福感。鑒于老舊小區普遍存在安全隱患、管理水平低下、周邊環(huán)境和交通設施不完善、耐久度等各種問(wèn)題,現老舊小區改造的方向大體包括在以下幾個(gè)方面:
      首先,在基礎實(shí)施層面實(shí)現數字化、智能化升級,比如對老舊小區的電力、供水、供氣、通訊、安防等基礎實(shí)施進(jìn)行升級改造,確保居民的基本生活需求得以滿(mǎn)足。
      其次是加快消防設施更新?lián)Q代,提高火災防范和撲救能力,保障居民的生產(chǎn)安全。特別是現在城市化進(jìn)程的加快和電力需求的增加,電氣火災的威脅不斷升級背景下,升級消防設施或引入全新輔助系統很有必要,比如在老舊小區安裝智慧安全用電管理系統,它可以為消防安全保駕護航。




      再者就是完善社區配套設施建設,要充分利用空閑或者閑置的場(chǎng)地或建筑,在符合規劃和標準的前提下,在小區內建設各種配套設施,提高居民生活便利性,比如說(shuō)學(xué)校、醫院、商店等。
      最后是房屋結構和周邊綠化等,其中老舊小區周邊綠化早期投入相對較少,缺乏豐富多彩景觀(guān),隨著(zhù)人民對居住環(huán)境的要求越來(lái)越高,加大植被的投入、增加綠化面積成為當下新老小區的剛需。
      總的來(lái)說(shuō),老舊小區改造的內容很多,包括括基礎設施改造、環(huán)境整治改造、公共服務(wù)設施改造和智能化改造等多個(gè)方面。通過(guò)這些改造,可以改善居民生活環(huán)境和生活質(zhì)量,提高社區凝聚力和歸屬感,推動(dòng)城市更新和發(fā)展。
 

安防產(chǎn)品加持

      近年來(lái),隨著(zhù)AI、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、生物識別等新興技術(shù)快速融入人民的日常生活當中,各行各業(yè)數字化、智能化已成大勢所趨。而老舊小區缺乏智能化管理也是市場(chǎng)普遍共識,比如智能門(mén)禁系統、智能停車(chē)系統、智能監控系統等。
      有市場(chǎng)人士表示,老舊小區智能化改造對安防企業(yè)來(lái)說(shuō)是一次難得的發(fā)展機遇。
      具體來(lái)看,在智能門(mén)禁領(lǐng)域,為大幅提高小區的安全性和便利性,為業(yè)主提供更加智能化的居住體驗,國內眾多老舊小區都安裝了智能門(mén)禁系統;小區智能停車(chē)領(lǐng)域,隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快,停車(chē)問(wèn)題成為老舊社區管理的一個(gè)越來(lái)越突出的挑戰。為提高小區車(chē)輛出入管理,保障居民的出行安全,搭建起智慧停車(chē)管理平臺,實(shí)現車(chē)輛自動(dòng)識別、車(chē)位數字化顯示、停車(chē)計時(shí)計費等功能,是民生所向。智能監控系統領(lǐng)域,當前老舊小區普遍存在監控盲區、視頻不清晰等的問(wèn)題,為提升小區治安掌控能力,實(shí)現整個(gè)小區的全覆蓋高清視頻監控,為社區及物業(yè)管理提供更加清晰的第一視角,在新技術(shù)的加持,眾多知名企業(yè)推出針對老舊小區改造的視頻監控解決方案。
      對此,中安科擁有相應的配套產(chǎn)品。子公司豪恩自主研發(fā)的智慧消防產(chǎn)品、安防報警產(chǎn)品為消防安全保駕護航;子公司科松自主研發(fā)的智慧一卡通平臺、人臉識別門(mén)禁、智能停車(chē)場(chǎng)處理系統可大幅提高小區的安全性。


      隨著(zhù)城鎮老舊小區改造工程的繼續推進(jìn),相信越來(lái)越多的城市將煥發(fā)嶄新的面貌,居民的生活將得到更多的改善和提升。這也將進(jìn)一步推動(dòng)中國城市建設邁向更高水平,為人民創(chuàng )造更美好的生活。

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